酒店式公寓是由开发商将酒店的客房分割成独立产权进行出售，同时引进酒店管理公司提供物业管理和服务。这些物业通常位于市中心，交通便利，配套设施完善，包括外立面、电梯、中央空调和电容量等。
全权管理模式。物业公司受发展商或业主委员会的委托，全权负责受托物业的管理。酒店式公寓的经营模式委托物业公司成立管理处，招聘员工，并按照合同确定的管理目标、要求、标准开展具体管理工作。此模式能充分体现全权管理的品牌效应。合作管理模式。发展商与物业公司合作成立项目管理公司，共同负责项目的物业管理。
以下是一些经营酒店式公寓的建议：确定目标客户群体，例如商务人士、旅游者等。了解市场需求，提供符合客户需求的服务和设施。制定营销策略，例如通过社交媒体、广告等方式进行推广。提供优质的客户管理服务，例如24小时前台服务、清洁服务等。确保公寓的设施和服务都符合当地法规和标准。
公寓式酒店 公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。
首先，从管理层面来看，公寓酒店与酒店式公寓在表面上相似，提供家居清洁和专业酒店服务，但内在的运营模式大相径庭。公寓酒店通常由经营者所有，而酒店式公寓则是业主可以购买和分配的财产。
1、酒店式公寓是由开发商将酒店的客房分割成独立产权进行出售，同时引进酒店管理公司提供物业管理和服务。这些物业通常位于市中心，交通便利，配套设施完善，包括外立面、电梯、中央空调和电容量等。
2、公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。
3、酒店式公寓的最大魅力在于其灵活多样的使用方式。它提供了酒店式的便利服务，例如洗衣和更换床单等，但又具备公寓式的管理，让住客享受到更加私人和自由的空间。与普通住宅相比，酒店式公寓的公共设施通常豪华且齐全，居住者在享受服务的同时，也能体现其身份与生活品质。
4、酒店式公寓的管理模式 （一）物业管理方式 全权管理模式。物业公司受发展商或业主委员会的委托，全权负责受托物业的管理。酒店式公寓的经营模式委托物业公司成立管理处，招聘员工，并按照合同确定的管理目标、要求、标准开展具体管理工作。此模式能充分体现全权管理的品牌效应。合作管理模式。
制定规章制度。详细解释如下：制定并落实管理制度 酒店式公寓的管理涉及到众多方面，首要任务就是建立一套完整的管理制度。这包括入住登记、客房服务、清洁维护、设施设备管理、安全管理等各个方面的规定。规章制度需要详尽且可操作性强，确保每位员工都能明确自己的职责和工作流程。
顾问管理方式：酒店管理公司提供顾问意见，涉及功能设计、装修风格等方面。全权委托管理方式：酒店管理公司派驻总经理进行全面经营管理，提取管理酬金。承包经营管理方式：酒店管理公司提供承包管理方案，发展商同意后负责具体管理。
明确管理目标和职责 酒店式公寓的管理涉及多方面的内容，首要任务是明确管理目标，确保为住户提供高品质的服务和舒适的居住环境。管理方需设立明确的职责分工，确保各项服务到位。日常运营管理 客户服务 提供高效的客户服务是管理的核心。